近年来，我县积极谋划与生态相融合的发展新路径，立足生态优势，体现山城特色，着眼可持续发展，以中心城区为重点开展城市平台建设，构建“1+3+3”重点产业发展体系的主平台，努力将县城建设成为“美好生活承载地，产业聚变创新地，健康旅游始发地”。
去年行政区划调整后，磐安中心城区拓展为老城区和新城区两个片区，其中老城区包括安文和云山两个组团，新城区包括深泽和新渥两个组团，城市空间呈现典型的山地型组团式结构。但从目前的空间特征来看，中心城区空间格局分散、组团规模小；老城区空间饱和，新城区空间粗放；新老城区空间距离远，新城区发展动力不足；旅游服务层级较低，公共服务功能薄弱。纵观我县城市平台，主要是一些传统平台，分布于新老城区，依托现有的组团式空间，形成四个发展平台，其中新渥、深泽主要为产业发展平台和中药材商贸流通平台、建材商贸平台，云山为旅游度假服务平台，老城区为政治文化中心，是文教卫及商贸服务业发展平台。综合分析当前我县城市平台现状，主要存在层次低、分布散、规模小、布局乱、空间缺四大问题。
城市平台拓展攻坚组在前期调研基础上提出，城市平台拓展要从拆管融三方面发力，做大城市平台“蛋糕”，为品质山城建设提供平台支撑。老城区加快推进城市有机更新，不断推进“退二进三”战略，提升老城区服务层级，发展楼宇经济，开展城中村改造，打造老城区新的服务商圈，着重发展城市配套、旅游服务、现代商贸等功能；提升云山片区旅游服务功能，为全县提供旅游和综合服务。新城区重点推进高铁新城、江南药镇等一批城市平台建设。通过城市平台打造，提升中心城区服务水平，突出“山城”空间特点，以绿水青山为依托，以“发展与保护并重，扩量与提质并进”为主线，力图达到促进城市经济发展和完善城市功能与空间两大目标。
2017年3月，县委县政府启动旧城拆迁改造工作，涉及城上、东溪街南、县府东侧等6个区块1960户，今年又启动东溪街北、桃花坞、大田畈等区块。截至目前，2017年拆除的5个区块已启动建设，城上区块已完成80%工程量，今年启动的4个区块完成签约率99.9%，拆除率90%。
平台拓展，土地要素保障是关键。城市平台拓展攻坚组组长孔华锋认为，必须要实施全县统筹、综合平衡、因地制宜的差别化土地资源配置政策，新增建设用地指标向新老城区和重大城市发展平台倾斜。一要盘活一批闲置低效用地，对税收在万元以下企业，加强倒逼措施推进企业转型升级；二要消化一批批而未供用地，大力推进安文街道台口待出让地块、西山林场地块三期、马坞待出让地块，新城区拆迁改造安置用地2号地块等50宗批而未供用地的开发利用；三要解决一批征而未批土地，争取2020年解决特色街区、中医药产业园二期等两个区块共397亩已征用土地的指标问题；四要消化一批供而未用土地，加强对台口5块待出让地块共计185.18亩供而未用地块的处置力度。
城市空间是品质山城建设的核心和基础，城市平台拓展攻坚组经深入调研，磐安中心城区周边可开发地块共有50个，可开发面积12465亩，其中老城区拆迁改造232亩，转而未供用地26个地块2531亩；拓展新空间用地32个地块9702亩，涉及基本农田5个地块905亩。“摸清家底”后，攻坚组基本明确每个地块的定位和布局，将责任分解到24个相关职能部门，并对每块土地的开发利用进行详细规划。
城市平台拓展工作组组长孔华锋介绍，拓展城市平台要着力做好“盘活”和“新征”两篇文章。新城区永安东路11号地块是我县盘活城市用地的典范。原企业于2010年5月落户新城区，市场因素导致其产品前景不佳，再加上企业资金困难，导致厂房一直闲置，造成土地资源浪费。2018年，在相关部门及新城区管委会的努力下，新城区引进了浙江康恩贝制药股份有限公司，于2018年8月完成厂房过户，盘活了50余亩低效用地及其闲置厂房。今年以来，我县通过“低散乱”整治和僵尸企业处置，共盘活用地1800多亩。
杭温高铁让磐安的“高铁梦”即将成真，也为我县城市平台拓展带来了难得的机遇。磐安站场占地1.54平方公里，核心辐射区17.68平方公里。目前，涉及2个村的房屋拆迁和7个村的土地征用已全面展开。杭温高铁磐安站场将成为我县对外开放和展示磐安形象的一大窗口。
孔华锋表示，运用城市经营理念，通过城市土地资源经营，换取城市平台建设资金，还需要加快推进土地收储工作，尽可能考虑连片收储，以提供较大的建设空间，推进较大的平台建设。一要新征一批重点地块。根据各重点开发区块基本情况，坚持一手抓项目的谋划盯引，一手抓土地的征收，根据城市建设和项目招引需要，有序推进城区周边土地的政策处理，以土地等项目，以净地引项目，提高项目的落地率。二要收储一批用地。加大安文街道“退二进三”力度，大力推进城上等9个区块拆迁改造，完善资源差别化配置机制，加强对企业用地绩效综合评价，对于税收为0的闲置企业，原则上采取协商收回方式解决。
此外，加强规划统筹，抓好项目带动，以项目推动平台培育，扩大平台规模，优化城区产业结构。大力实施平台拓展工程，加快推进交通设施项目进度，配套实施一批基础设施项目，健全完善城市公共服务设施；重点推进万影达文化影视产业园、浙中疗养度假中心、大盘山温泉山庄等一批旅游项目，提高城市旅游接待能力，加快龙山庄园、悦龙湾等房地产项目的进展，提高城市品位；招引一批重点产业项目，实施县长工程、局长工程和区块“一把手”工程，争取引进一批好项目、大项目。以迎接高铁时代和加快人口集聚为重点，将新城区打造成磐安对外开放的门户，促进高铁与旅游融合升级发展，加强高铁经济对外交流和合作，增强人口集聚支撑力，形成人口集聚自发力，增强人口集聚吸引力。
