（报道组 陈一波 通讯员 张品德）“什么事情都没去做，这两年，我家每年就能分到2000多元！”1月16日，磐安县安文镇市口社区的陈有林兴奋地说。
连日来，社区干部忙着对2006年度集体资产红利发放做准备工作，这吸引了众多村民的关注。眼下，根据集体资产收益情况所计提的公益金、风险金和每股分红标准已基本确定，待股东代表大会通过后，即可进行分红。这将是该社区连续第3年发放集体资产股份红利。
据了解，市口社区为我市最早进行集体资产股份制改革的农村社区。
随着城市化进程步伐的加快，磐安城区所在地的安文镇和其他县市的城关镇一样，大量土地被规划建设，农村原有的生产生活方式、产业就业结构、人员身份、资产形态、社区管理等发生了根本性的变化。针对出现的新情况、新问题，磐安县委、县政府在2003年对撤村建居的城区、城郊各村以农村社区集体资产股份制改革为突破口，努力加快农村经济体制改革，以使农村真正变成社区，使农民真正成为市民。
市口社区位于磐安县城中心，前身就是安文镇市口村。1998年，县里对城区建设作了新的规划，市口刚好有半个老村要被拆迁。当时村里抓住机遇，临街建起了村综合楼。2003年，社区开始准备股份制改革时，在村集体所有房产的去留上，也曾有村民主张把村集体房拍卖，让村民均分。后在镇、社区干部的指导下，统一了意见，决定将集体资产以人口股、农龄股两种形式折股到人，大力发展“房东经济”。2004年，市口社区集体资产股份制改革完成，村民们领到了股权证。2005年春节，就发放红利20多万元。
近年来，市口社区又投入300多万元建起了村文化广场，除了让城区居民有一个休闲场所之外，更为社区的“房东经济”增加了砝码，年增加收入12万元。社区还在“房东经济”挖潜上动脑筋，在菜市场经营不景气的情况下，社区干部外出招商，引进了大型超市。
去年7月，市口社区的集体资产股份合作社运行机制、管理机制更加规范，进一步明确每名股东都享有股东股份占有权、民主决策权、管理权和监督权。这使村民们加强了集体资产人人有份的意识。
股份制改革，实现了集体资产的保值增值，社区党支部书记、集体经济股份合作社董事长陈正木说，据保守估计，现在集体资产市值已有1000多万元，年收入可达30多万元，是改革前的两倍。
随着收入的增加，村民的福利也水涨船高。近年来，股份合作社拿出资金为村民购买了房产保险。村民的医疗保险个人支付部分都由股份合作社统一支付。同时，还出资进行社区内小巷道路硬化，支持老年协会的活动，为高龄老人过生日；逢年过节，还拿出资金邀请省市剧团在文化广场举行演出。不少村民曾为失地犯愁，现在有了失地农民养老保险，家里的房子又有租金收入，社区集体资产股份又不断升值，村民陈新凑说，村民不要再为养老钱担心了。
