经多方论证,县城新兴街区块拆迁改造红线方案于近日确定。
该方案涉及安文镇五指、上章两社区居民226户、共647间民房,房改集资户72户,厂矿企业25家,机关单位3家,总建筑面积19.668万平方米,占复县以来城区拆迁面积总和29.85万平方米的65.88%。
新兴街区块位于县城东南部,总长约950米,宽度在150米至330米之间,总面积约22.23公顷。区内分布着五指、上章两个社区的213户居民;国土局、看守所及原食品公司等72户房改集资户(平面式住户);25家工业企业和3家行政机关单位;另外有在上世纪90年代国有土地出让建设的街面住户14户25间。
新兴街形成于1988年,道路宽度14米,其中车行道宽7米,初期主要承担新兴街工业区的交通运输功能,在上世纪90年代中期逐渐成为县城东大门的交通主干道。在县城第四轮总规中,区块的用地性质从现在的工业、居住兼备区调整为商住用地,街道宽度为25米。
由于诸多原因,五指、上章社区及相关企业的居住、生产环境均不理想。这两个社区共有土木结构房屋309间,有的面临倒塌;一部分砖混楼房建筑密度较高,前后间距狭窄,且新旧楼房建筑布置混乱;两个社区内部自然地形高差较大,居民车辆进出不便;区内基础设施配套不全,卫生死角较多,脏、乱、差现象较突出。同时,因该区块内的大多数厂矿企业建成时间相对较早,厂区建筑物布置混乱,建筑质量较差,有的已破烂不堪,达不到标准化工艺布置的要求,缺乏企业用地发展空间。与社区、企业紧密相关的14米宽的新兴街道路也已无法满足城市交通的需要。
随着县城建设步伐的加快和居民生活水平的提高,新兴街区块拆迁改造的呼声日益强烈,县人大代表和政协委员也多次提出对该区块进行拆迁改造的建议和提案。拆迁方案问卷调查结果显示:五指、上章社区大多数居民赞成整体拆迁改造方案。
从上可见,新兴街区块拆迁改造是现状所迫、客观要求、人心所向,既是实施“旅居兴县”战略的需要,也是实施城市总规、完善功能布局的需要,更是居民改善生产、生活环境的需要,该区块的拆迁改造必将对缓解城区交通、增强集聚能力、进一步提升城市品位起到重要作用。