三十多万元的购房款不是一个小数目,在机关上班多年的卢某倾其所有也不过十几万,而妻子又在企业里工作,正当购房让他们一筹莫展之际,他们想到了申请住房公积金。经查询,他的妻子也在企业里交纳了住房公积金,这样他们夫妻俩可以用住房公积金贷款30万元,解决了购房资金紧张的困惑,如愿圆了住房梦。在我县,像卢某一样建立住房公积金账户的干部职工有6612人,涵盖了全县274个单位。
记者从县住房公积金管理中心了解到,1993年,我县开始实行住房公积金制度。当时在城的行政事业单位列入首批缴交对象,从一开始需要引导、解释、不自愿接受到现在的自愿上门办理手续,这不仅仅是观念的转变,也充分说明了住房保障政策深得人心。到目前为止,全县的行政事业单位、国有企业和32家非公企业已建立了住房公积金制度,正常缴存的单位274个,缴存职工6612人,历年累计归集住房公积金总额2.50亿元,归集余额2.02亿元,累计提取住房公积金0.48亿元。
住房公积金管理中心孔晓华主任说,住房公积金政策实施以来,对我县的城市建设起着积极地促进作用,推动了房地产业的发展,改善了广大职工的居住条件,全县已有五分之三的住房公积金缴存职工从中受益。截至6月底,全县1941户职工家庭在购建自住住房时申请了住房公积金个人住房贷款,贷款总额2.33亿元,贷款余额1.56亿元,在贷1087户,贷款余额占公积金余额的78%,住房公积金贷款一直保持零风险。
说到住房公积金的好处,中心工作人员告诉记者:住房公积金的首要任务是帮助职工储蓄购房款。根据国务院《住房公积金条例》规定,行政企事业单位职工,自参加工作开始,每月必须拿出一部分工资收入,加上单位按1:1比例配套补助的资金实行专项储蓄,三五年后,提取这笔储蓄资金就可以派上一定的用途,能够为你购买房屋时交付首付款解决燃眉之急。按照目前住房公积金的缴交标准,如在行政、事业单位工作20年后,其住房公积金本息余额可达20万余元,这一笔资金无疑是一份丰盈的意外收入;而到退休时领取,则更是一笔丰厚的退休金。
采访时,一位刚办理好手续的同志说,目前房价偏高,相当于职工家庭收入10倍甚至以上,让很多中低收入的家庭谈房色变,望房兴叹。而正常缴纳住房公积金的职工则可以按政策规定,申请办理住房公积金抵押贷款。将一大笔资金分化到每一个月,既能住上房,又不影响正常生活。
谈到住房公积金政策今后发展的重点时,孔晓华说,非公企业职工是住房困难群体,因而,在企业建立住房公积金制度可以从根本上解决职工购建自住住房时的资金问题,使每个职工都能够买得起房。这实质上也是减轻企业负担,增强企业和企业骨干之间的凝聚力和向心力,充分发挥企业骨干的主观能动性和无限创造力,最大程度地挖掘职工工作潜能,是企业稳定和发展的需要。