10月22日，磐安县冷水镇农房改造建设工地上一派繁忙景象。新安置的160多间地基，大多已完成地梁的浇筑。据了解，该村原计划第一期拆迁1500平方米，想不到在开了户主会、村民代表大会后，短短一个月时间，第一期拆迁面积达到了8000平方米。村党支部书记曹昌荣说，尊重民意搞农房改造，难事也不难。

　　受经济发展水平和规划滞后等方面因素的影响，磐安县农村普遍存在危旧房多、基础设施落后的现象，空心村比例高达72%，严重浪费了土地资源。近年来，磐安县结合示范整治、清水河道工程和农村违章建房整治，大力开展以农村危旧房改造、空心村改造为重点，以道路硬化、路灯亮化、卫生洁化、村庄绿化、家庭美化为目标的农房改造。到目前，全县有102个村实施了农房改造，12000多户农户住上了新房。

　　“农房改造是磐安的头号民生工程，要坚持以政府为主导、农民为主体的理念，尊重民意，发挥农民主体作用，把民生工程打造成民心、德政和实事工程。”这是磐安县委书记张荣贵在工作中强调最多的一句话。该县专门出台了农村住房改造指导意见，农村示范整治补助政策，并设立了专项基金，对测绘规划费用、集体经济薄弱村贷款利息提供补贴。该县要求相关涉农部门加强农房改造村的业务指导，国土、规划等部门实行了一对一服务。同时，继续开展“三联帮扶”工作，使机关部门、企业、机关干部参与到住房改造工作中，有力调动了农民投入住房改造的积极性。农房改造由此走上了党委、政府和村两委、村民良性互动的轨道。

　　为了广泛听取民意，冷水镇白岩村村两委起草了实施办法后，专门召开了户主会，考虑到在县城经商、打工的村民较多，村里又一次到县城召开了在外人员意见征求会。村民提出的提高村内联体别墅设计品位、增加车库、加大活动广场的面积等建议都得到了充分吸收。尊重农民意愿，推动了拆迁工作的顺利进行。村民曹中水家有两间建造年份不长的房子在拆迁红线范围内，村干部当初还担心他会想不通，但他和在外打工的儿子仔细看了村里的规划后，二话没说，就动手拆房。曹中水说，原来的房子间距只有两米多，现在达到了10米，车子都能直接开到家门口了。

　　村民的广泛参与，激发了创造性，涌现了不少创新做法。玉山镇通过地级差进行宅基地安置共筹集了近2000万元资金，弥补了基础设施建设资金的不足，使改造后的村面貌焕然一新，排水、排污设施能和城里相媲美。今年，磐安县及时进行了总结，在全县推广。

　　村民代表大会在农房改造中作为最高议事平台，在通过的一项项决议中地位得到了凸显。

　　通过农房改造，让农民享受到了更优质的公共服务，到目前全县已形成农村卫生服务网络，并建成了93个村级文化活动室，102个村创建成为小康体育村。同时，一户一宅得以落实到位，全县共完成建设用地复垦2075亩，盘活闲置土地332亩。