连日来，在磐安县胡宅乡塘田村康乐农庄里，七八名职工正在除草、施肥。农庄是东阳业主金方兴从塘田村承包300亩集体低产林创办起来的，从2004年起，金方兴先后在农庄里栽植了梨、杨梅和冬枣等果树，并在果林里放养土鸡。“今年仅梨一项收入就有10余万元。”金方兴笑着说。

　　兴办农庄，使昔日无人管理的林地，变成一片生机勃勃的绿洲，还增加了塘田村的集体收入。这是磐安发挥林地资源优势，深化林权改革出现的新景象。

　　磐安林地资源非常丰富。近年来，磐安致力于向山林要效益，随着林业生产责任制完善、“三定”和山林承包期延长等政策落实，山林产权逐步明晰。今年，该县又相继出台了《林权登记管理办法》、《森林、林木和林地流转管理办法》，对林权流转的各项程序、要素和各个环节都作出了明确规定，还成立林权管理服务中心、森林资源收储中心和森林资源资产评估中心，并设置专门窗口，开展林权登记、资源评估、林权流转和政策咨询等一站式全程服务。同时，在全市率先推出林权抵押贷款，现已有11户林业大户贷款520余万元，另外，对规模发展毛竹和香榧基地进行补助。

　　一系列惠林政策的出台，使磐安林地成了“香饽饽”，县内外的业主纷纷到磐安投资创业。据了解，全县至今有11家企业、10家专业合作社和100多名业主参与林地流转，共流转林地201宗6.4万亩，仅今年以来流转的林地就有15起5500亩。

　　“果树给我带来了效益，还有效防止了水土流失。”冷水镇胡山村桃花源农庄负责人陈德波指着满山果树说。昔日的荒山在陈德波的手中，通过坡改梯种植果树，1万多株果树牢牢“锁”住了200多亩水土。近年来，该县涌现出10余家像“桃花源”一样的林业农庄以及成片开发的茶园、药园基地，荒山造林4万余亩，减少水土流失面积100余平方公里，如今，全县森林覆盖率达到75.4%。

　　通过林权流转，磐安涌现了一大批上规模的基地，使林地经营走上了产业化。东阳的周旭芳3年前从磐安尖山镇小坑姆村集体和51户农户手中承包1150亩毛竹林建立基地，开发笋竹两用林，并雇用二三十个村民管理。如今，基地规模化、科技化、设施化、高效化和市场化运作为周旭芳带来了可观的效益，同时，也实实在在给村民带来了收益。62岁的村民张道良每年可拿到承包款1960元，加上在基地“上班”，每年还有8000余元工资收入。