凝神聚力 完善政策

毛竹溪村同心同德建新村

　　九和乡毛竹溪村现有农户161户、440人，下辖坞塘自然村。为切实改善人居环境，全村干部群众在上级党委、政府的大力支持下，负重拼搏、克难攻坚，积极开展了旧村改造工作，拆除83户、220余间8160平方米，安置新基45户133间5320平方米，新农村建设迈出了坚实的步伐。

　　多年来，进行旧村改造、切实改善居住条件一直是村民们的梦想。但由于旧村改造的各种困难，一直没有实质性进展。今年，九和乡毛竹溪村根据全县统一部署开展了村级组织换届选举工作。在此次换届选举工作中，充分贯彻落实了我县换届选举工作“先定事后选人”这一选举原则，通过村民代表会议、党员干部会议等民主形式，广泛征求群众意见，将开展旧村改造工作作为本届村两委班子的一项主要任务，对本村旧村改造工作提出了明确的时间表。村两委班子产生后，旧村改造工作被确定为2008年度毛竹溪村创业承诺项目中的第一大任务。

　　启动旧村改造工作，牵涉到每个家庭的切身利益，对于全村来说是件“伤筋动骨”的大事情，如果村民思想认识不统一，很有可能又会前功尽弃。毛竹溪村两委新班子将疑聚人心作为首要工作来做，特别是针对历史遗贸问题、换届选举中产生的疙瘩和过节等，进行全方位走访，开诚布公，谈心交心，逐个进行调解，弥补裂痕。村两委干部设计制作“党员干部旧村改造表态意见书”，每人表态后，签上姓名；召开了党员干部、村民代表大会，广泛征求大家意见。取得了广大村民的一致信任，把大家的心紧紧地凝聚到了一起。

　　为确保旧村改造工作取得成功，新班子通过走访农户得来的信息进行了认真汇总分析，仔细研究旧村改造工作所要涉及到的各种细节，确定了“先拆旧屋、再排新基”的原则，此后一次又一次地召开村两委干部会议酝酿旧村改造实施细则，并多次召开村民代表、党员干部会议，征求意见，最终在去年6月26日村民代表、党员干部会议上通过了《毛竹溪村旧村改造实施细则》，确定了旧房拆除时间，同时出台了奖罚措施，充分调动了村民拆房的积极性。由于实施细则充分征求了广大村民的意见，各项政策公正公开公平，旧村改造实施起来，村民一呼百应。

　　为使旧房拆除户得到及时妥善安置，保障旧村改造工作顺利进行，毛竹溪村将村集体所有的大会堂、茶厂、加工厂、老年协会、校舍、养殖场等40多间用房进行统一安排。不拆除的校舍作为拆除户的过渡用房。其它房屋拆除后全部用于村民的屋基安置。同时，村里提出，楼房有多余的党员干部户自己只能住一间，其余楼房让给拆迁户，拆迁户自己有能力解决住房的，村里出一年的租金。要求党员干部带头拆，村委会主任张华福第一个拆除旧房6间，由于村里前期工作细致到位，村民们积极响应。只用了三个月时间，就全面完成了第一期旧村改造。

　　旧房拆除后，摆在村干部面前的是安置新基的重大挑战，能不能顺利的安置，是整个旧村改造工作的关键。为此，毛竹溪村先到旧村改造工作成功的村庄学习取经，再充分结合本村实际，经过反复酝酿，确定了公开投标的办法，在评估公司评估的基础上，合理确定了宅基地的标底。去年10月9日在九和乡政府会议室进行了公开招标，落实新基，需要安置新基的45户农户全部得到安置，共计133间5320平方米。目前大部分农户的房子已结顶、竣工，其他农户正在建设当中。