根据上级文件，从4月27日起调整住房公积金个人住房贷款比例，具体规定如下：购商品住房，首套房不高于房屋成交价款的60%，第二套不高于房屋成交价款的50%；购二手住房，不高于房屋成交价款的50%；自建住房，属划拨土地的不高于建筑面积720元/平方米的60%，属出让土地的另加不高于土地出让金的60%；用其他房屋设置抵押，其价值低于所购建住房价值的，不高于抵押物价值的50%。