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开发好就是硬道理
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  今年是金磐开发区成立15周年。15年创业,金磐开发区已在全国叫响了名气,在全省确立了地位,在全市奠定了基础,在全县占据了份额,正进入了一个反哺回馈阶段。这一阶段,为我们的“金磐”开发打开了机会和时间的窗口,也让我们的“金磐”开发面临着严峻的考验。

  说它的机会和时间的窗口,这是因为金磐开发区15年后的今天,在宏观经济形势和城市化浪潮的背景下,它面临着三大发展黄金时期。

  ——重大的发展机遇期。金磐开发区以其发展基础和区位优势,已全面显现出它后危机时代强劲的经济吸纳力和城市化强劲的推动力。据金磐开发区有关人员介绍,当前,在金磐开发区登记要地、投资建厂的企业有100多家,每个项目都需地三、四十亩,用地需求达到了5000多亩,表现出了超乎想像的经济吸纳力。此外,金磐开发区的区位优势随着金华城市化的推进而得到进一步显现。目前,金磐开发区在各方面的支持下,已实现了三次扩展,全区总面积已达2平方公里。这样一个体量的土地规模,在坐地生金的城市化时代是一个什么概念?一期区块原金磐电动工具有限公司的土地的出让是最具说服力的。去年,金磐开发区抓住该区块规划调整的有利时机,通过“退二进三”成功地出让,用他乡之地为我县分得了可观的土地的红利。

  ——关键的转型升级期。今年1—6月份,金磐开发区内企业已完成工业销售产值9.95亿元,实现国地税收入6734万元,分别比去年同期增长了10.5%、28%。这一组数据反映出金磐开发区的经济不是简单的恢复性增长,而是经历了金融危机的震荡,在金磐人的共同努力下,实施了退二进三、腾笼换鸟、转型升级等一系列措施后,因经济质量全面提升内驱力增强而显现的强劲发展势头。这从一个方面说明了金磐开发区转型升级工作的有效性,也从另一个方面表明了金磐开发区转型升级的现实性。后危机时代,城市化浪潮,国家转型升级政策的强势引导,金磐开发区内如恒泰皇冠、铁路信号、娅茜内衣等相当一部分企业经历了多年的发展和积累,有迫切的转型升级冲动和要求。这一形势下,只要我们加以引导,提供支持,强化服务,一切都是水到渠成之举。而错过这一时间窗口,耽误的不仅仅是企业的成长,更会影响到我们的开发水平。

  ——现实的快速发展期。金磐开发15年开发和建设,已集聚了相当数量的优势企业,积累了相当雄厚的发展基础,形成了相当成熟的开发思路,已完全逾越了爬坡上行阶段,跃升到了一个新的发展平台。在这一平台上,投入的回报期明显缩短,投入的产出率明显升高,投入的有效性明显增强。近几年金磐开发区的经济数据很能说明这一趋势,三年1平方公里的土地扩容,每年数百亩的土地出让,还有每年1000万元的税收增长,这都表明“金磐”的开发在提速,“金磐”的发展在加快。而综合上述两大机遇,我们可以预见,它更大的发展加速度还在后面。

  机遇和挑战同在。重大的机遇往往伴生着重大的挑战和考验。金磐开发区作为一个特殊的开发区,成立在特殊的发展阶段,荷载着特殊的开发任务,如果我们当初到金华挂牌筹建“金磐开发区”是进金赶考的话,那仅仅是一个入门考试,大考到现在才真正开始。2平方公里土地,孤悬在外,这一“借地生金”之举在此时最容易受到方方面面的审视、打量,甚至质疑。

  这是“金磐”开发真正的考验,也是“金磐”开发的艰难之处。怎么办?一句话,有作为才能有地位,最根本之举就是把它真正开发好,让有限的土地实现最大的产出,让有限的开发体现最高的水平,让有限的金磐赋予最多的功能。用我们高产出的成效、高水平的开发、多功能的赋予接受审视,迎接打量、回应责疑。而要实现这一些,最根本的是我们自己。如果我们开发思想坚定,开发信心坚决,开发举措有力,开发合力稳劲,则难题易破,发展迅速,事业可达;如果我们持成守业,争论徘徊,对开发决心不大,对发展信心不强,瞻前顾后,心存疑虑,则极易增加开发难度,影响发展速度,贻失发展良机。我们殷切地期待着“金磐”更大的辉煌。

 
编辑:陈兆贤   孔海燕 作者: 虞晓峰 来源: 今日磐安  2010-07-02 08:40
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