破解启动资金难题   强化旅居项目招商

云山旅游度假区开发建设高歌猛进

　　云山旅游度假区从去年四月份成立后，在县委、县政府的正确领导，安文镇党委、政府和全体干部群众的大力支持下，管委会一班人克服人手少、困难多、矛盾纠纷多等，白手起家，做了大量的工作，度假区开发开局良好，也得到了县委、县政府的肯定。

　　管委会成立后，马上着手项目融资工作，通过积极策划项目，高效运作，主动协调，一个月内就注册好了云山开发投资有限公司，六月份就拿到了银行3500万元的贷款，支付了2007、2008两年云山土地征收800多亩遗留的土地征收款，为度假区的开发奠定了良好的基础。为了高标准、高起点、高品质开发度假区，先后委托二家设计单位做了云山旅游度假区控规比较方案，杭州市城市规划设计院编制的控制性详细规划得到了有关专家和领导的高度认可，为度假区下一步的开发建设奠定了基础。同时，完成了中田、上马石等村控规修编及安置小区规划和白云山概念性规划。以“百日破难攻坚行动”为契机，重点推进新兴街区块拆迁安置企业落地、云山休闲山庄土地政策处理工作。黄畈区块安置新兴街区块拆迁企业，通过积极做工作，最终落实在度假区的企业从原来政府抄告单明确的七家减少到三家，达到了度假区范围内严格控制工业企业的目的。去年4月28日，度假区引进了第一个旅居项目，管委会会同安文镇积极开展土地征用费支付、坟墓搬迁、土地清表等工作，使项目得以顺利建设。同时，策划、推出了一批旅居招商项目，在县主要领导的直接参与下，前前后后不知道多少次的沟通洽谈，引进了中华养生园项目，引进了投资4000多万元的花溪大酒店项目，正在规划设计。

　　云山度假区开发定位和目标基本确定后，关键在于加快开发和建设。今年，县委、县政府把云山旅游度假区开发建设工作作为全县十大重点工程之一，基础设施建设方面，要实施紫溪防洪堤黄畈段建设，基本完成陆游路、仙霞路和昭明桥建设，完成太平畈安置小区基础设施建设，实施污水管网1200米和泵站一座，加快拆迁安置企业建设进度；土地政策处理方面，要完成土地征收300亩，做好项目已落地区块的坟墓搬迁等。云山旅游度假区开发建设，需要有旅游项目做支撑。要以旅游项目来带动，建立三产旅游项目招商库，策划推出“浙江民俗博物馆”、里坞坑避暑山庄等项目，策划、包装主题酒店、乡村度假酒店、野营基地、运动文化等特色化、文化性项目，吸引实力强、理念好、会投资的业主来开发建设一批旅游项目，引进5000万元以上旅居项目1个，2000万元以上投资项目2个。要加快落地旅居项目的开工建设，完成养生园项目总体规划、政策处理，主体工程开工建设；实施花溪大酒店建设，争取完成广天休闲山庄主体工程。目前，中华养生园项目在几个村的大力支持下，已基本完成坟墓搬迁，完成上葛、石头等村的土地征收；花溪大酒店项目已缴纳土地出让金，正在修改规划设施；广天休闲山庄主体工程已开工建设。

　　云山旅游度假区开发成功与否，一个重要的衡量标准就是云山各村的新农村建设成功与否。今年要完成马坞自然村搬迁，实施安头自然村搬迁，加快安置区块基础设施建设，启动中田村旧村改造，在搬迁和改造过程中，结合度假区产业划分，通过规划和政策引导，新农村建设和旅游特色村建设相结合，积极发展农家乐和家庭旅馆，增加百姓收入。按照省级旅游度假区的标准做好控规、可行性报告、环评等相关工作，争取把云山旅游度假区升格为省级旅游度假区，进一步增强干部群众对实施“旅居兴县”战略的信心，增加云山旅游度假区的吸引力。