新华网华盛顿5月25日电(记者阳建)美国联邦住房金融局25日公布的房价指数显示，经季节性调整，今年第一季度美国房价比上个季度下降2.5%；与去年同期相比，房价下降5.5%。

　　美国联邦住房金融局的数据显示，今年3月份房价比上个月小幅下降0.3%。同时，2月份美国房价的降幅由此前公布的1.6%修正为1.5%。3月份的房价水平比2007年4月的峰值低19.8%。

　　美国联邦住房金融局代理局长爱德华·德马科说，今年第一季度，美国大部分地区的房价都在下降。在很多地区房地产市场，特别是遭受本轮经济周期严重冲击的地区，止赎房产仍是未来销售的关键因素，可能会延缓房价趋稳或复苏。不过，严重的违约率已在下降。

　　受首次购房税收优惠政策的推动，去年4月至6月，美国许多地区房价出现回升。然而，随着这项政策到期，加上失业率高企、住房止赎案居高不下，美国的房价开始持续下行。