新华网纽约9月14日电(记者俞靓)美国房地产市场是金融危机的“风暴中心”。金融危机过后，房地产市场仍萎靡不振。目前，美国政府的各项经济措施都未能有效刺激房产市场复苏。加上经济衰退阴霾不散，消费者信心减退，美国房地产市场短期内仍难改颓势。
房地产市场萎靡不振
2010年年初，美国房地产市场一度显示出复苏迹象，部分市场住房价格跌势趋缓。但这主要是受到美国政府给予新购房者8000美元税收减免政策的刺激。随着这一税收减免措施于去年4月底到期，住房销售又再度萎缩。
与此同时，许多市场上的房地产价格也开始加速下跌，其中一个重要原因是此前被收回的抵押贷款住房被以更低的价格出售，而这又迫使其他卖家也不得不压低价格。
目前美国房地产价格甚至触及金融危机以来的最低点。与此同时，压低的价格并没有刺激房屋销售。根据美国全国房地产经纪人协会最新数据，今年7月份旧房销量环比减少3.5%；同时，当月二手房签约销售指数环比下降1.3%，为3个月来首次下降。
另据美国商务部公布的最新数据，7月份美国建筑开支环比下降1.3%，显示美房地产市场复苏依然动力不足。
