(记者徐朝晖)昨天，国家统计局公布2011年12月全国70个大中城市房地产价格变动情况。金华新建住宅环比价格指数为99.7，二手住宅环比价格指数为99，双双回落。新建住宅环比价格指数是2010年4月份调控以来首次下降。

　　事实上，自2011年7月份以来金华市区新推房源开始陆续降价入市。去年9月份保集蓝郡临江高层以每平方米9500元起步，大大低于市场预期，明显释放了房价下行信号。但直到11月份，国家统计局官方数据仍显示金华新建住宅环比价格指数为100.0，房价回归合理的拐点并未出现。

　　从昨天公布的数据看，金华新建住宅价格拐点在去年12月份基本得到确立，环比下行0.3%；二手住宅价格则在连续多个月单边下挫的基础上继续回落1%。

　　2011年12月份，全国房价出现普跌，下降城市增多。统计数据显示，全国70个大中城市中，环比价格下降的有52个，环比跌幅最大的温州下降2%，同比价格下降的城市也有9个。

　　从金华的情况看，新建住宅价格12月份是首次下降，同比和定基比指数仍分别为101.2、103.7，已明显低于同期银行存款利率，投资房产缩水已成定局。相比之下，二手住宅价格同比和定基比分别为97.1和96.4，跌幅较大，回调之势非常明显。

　　根据中央经济工作会议对房地产调控的定调，2012年将继续坚持房地产调控不动摇，促进房价回归合理水平。一方面是中央坚定调控决心，另一方面是库存房源对市场价格形成重压，房价继续回调不可避免。

　　金华市透明售房网昨天公布的数据显示，金华市区已积压商品房13481套，库存面积1689376.63平方米，两项数据均达历史高位。