拆了旧房建新房腾出宅基开新田

后朱村旧村改造一举多得

　　10月16日下午2时，方前镇后朱村村民傅春堂正在忙着建造新房，房子10多天前动工开建，已建成一层。

　　站在他家新房一楼后望，不远处是一大片空地。据村干部介绍，那里曾经是村民的旧房宅基地，村里实施空心村改造后，将其腾空实施了宅基地复垦，总面积达18亩之多。后朱村实施空心村改造，既满足了村民的建房需求，又增加了耕地面积，一举多得。

　　后朱村有农户81户、220人，不少农户在上世纪90年代就已经造了新房。当时，村里将村前一块39亩的溪滩地建成新区，为50多户农户安置了屋基，只剩下约30户未造新房。2011年，村里实行旧村改造，8月15日至10月底完成占地面积8700多平方米、建筑面积18700多平方米的全部旧房拆除，并整理出一片占地30亩的空地。

　　鉴于农户屋基安置用不了这么多土地，根据国土部门要求，后朱村实行了屋基安置和宅基地复垦相结合的方式。30亩土地中，12亩用于31户农户安置屋基，其余18亩则实施了复垦。

　　宅基地复垦工程为村民带来了不少好处。首先，复垦工程在旧房拆迁补偿方面为村民带来了实惠，旧房拆除后土地面积指标用于复垦的村民，比建新房的村民获得补偿要高出60%。其次，宅基地复垦增加了村里的耕地面积，一定程度上增加了村民收入。18亩耕地，按照各自拆除的旧房面积分给不安排屋基的50户农户，其中最多的一户分到300多平方米。村党支部书记周国法说：“村里正在考虑将这片土地流转后整体出租经营。”这样，村民不需劳作就可以分享到土地的收益。

　　村民们由衷感叹：现在的政策真好！