根溪村位于县城东南方,40省道从村旁经过,北有凤凰山,南有九龙山,有农户88户251人,村内有山林面积700多亩,耕地面积50亩,2012年人均年收入9759元。去年,该村被评为省级文明村,今年,通过了金华市美丽乡村精品村验收。
走进根溪村,村中一条9米宽的村道,左右两侧是整齐划一的12排楼房,每排楼房前面都有栽着花草的院子。溪边道路有人行道,人行道上安装着一排健身器材。从人行道上走过,耳边就交织着欢快的溪水声和“嘚嘚嘚”的电车声,整个根溪村给人以一种明快与祥和的感觉。
旧村改造 抢抓机遇
2003年根溪村开始旧村改造,同时投资30多万元修建防洪堤300多米。旧村改造完成后,投资20多万元,进行了道路硬化和绿化;投资20多万元,安装路灯30多盏;投资100多万元,埋设排污排水管,污水处理直接与县城接轨;投资100多万元,建设8间4层村综合楼,占地面积320平方米。村里还自筹资金5万多元建设了通往金针山的游步道,投资约5万余元,铺设312步阶梯,通往山顶的圣堂庙,供村民锻炼与休闲。
提到根溪村,很多人就会联想到磐安中学。1999年8月,磐安中学实现异地搬迁,新校园就选在了根溪。新磐安中学建成后,根溪村两委审时度势,抢抓机遇,开始进行老村改造,及时接纳磐安中学的辐射。
2003年,根溪村老村改造第一期启动,采取全拆全建的方式,共拆迁农户45户,拆掉旧房100多间。并征用土地40多亩,安置新地基约138间。第一期拆迁安置以村里原先没有房子的困难户或是旧房本就是危房的农户为主,为他们解决住房问题,改善生活环境,拆迁工作十分顺利。
2004年,老村改造第二期也紧接着启动,同样是拆迁40多户,但第二期拆迁中很多农户家房子本就是新建的,思想有抵触,工作难度较第一期大。村党支部书记陆美玉回忆说,刚开始镇里和村里都有顾虑,担心工作做不下来。全村的设计图纸拿到手,看着真是好看,可是村两委心里却没有底,会不会照图纸上的只是纸上谈兵或是空中楼阁,因为工作难度之大是现实摆着的。好在当年实施办法制订的非常全面、具体,到后来村民也都非常配合,原先连想都不敢想的事儿,最后却都做了下来,设想变成了现实。
根溪村在老村改造前是一个出了名的穷村,2003年、2004年搞旧村改造时,村里一点资金也没有,到农户家里谈拆迁事宜,需要补偿款,村两委干部只好这个拿出2000元,那个拿出3000元凑合着启动资金。后来得到县委、县政府的大力支持,在县里80万元启动资金拨款到位后,资金紧张情况得以好转。新房建设时,村里根据设计图纸,坚持统一时间,统一规划,统一立面。房子的层次和高度都一样,里面结构则由村民自由发挥,自己设计。2005年除夕前,全村村民就都住进了新房。
新村建成 左右逢源
栽起梧桐树,引得凤凰来。旧村改造前,根溪村村民只能在家种种药材,或是出去帮别人干干活、打打工。那时候,根溪村的木头房子是不大有人租的,基础设施不完善,进出县城交通也不算便捷,即使偶尔有人租,租金也很便宜,才6元一个月。
旧村改造后,根溪村就越来越兴旺。如今,根溪村的房租跟县城不相上下,全村房租收入每年至少150万元,这就是旧村改造后村民们得到的最大实惠。租房子的房客中一半以上是磐安中学学生的陪读家长,另一半则是租用厂房的企业。如今在根溪村想要租房子还需要提前预定,特别是高考结束,新一届高三学生家长要租房陪读时,房子更加抢手。家家户户的新房子都成了磐安中学学子们的校外“书房”。
随着磐南隧道的打通,很多企业看中了根溪村离县城近、交通便捷这一优势,到根溪村租房办厂的小企业与日俱增,如今根溪村里外来企业来落户的就有20多家,以礼品加工和塑料制品加工为主,村民自己办的家庭手工作坊也有四五家。
村民陈志省在县城特产城和老公安局附近都有房子。磐安是药材大县,陈志省就依靠在特产城附近房子的地域优势,做了20多年的药材生意。自己家在村里的6间4层楼全部出租给一个礼品厂,出租已有四五年时间了。自己创业加上出租房子,每年收入相当可观。村里出租给厂家的还有陈方明、滕建华、傅小康、陈德法四户人家,他们共有15间房子的一楼、二楼和地下室一起出租给同一个做礼品加工的老板。为了更好地利用资源,增加村集体经济收入,村综合楼的二楼、三楼、四楼也都出租给了礼品加工企业,只留下一楼办公使用。去年,村里投资200多万元新建了一幢占地8间的房子,因为就在路边,地理位置优越,建成不久就有企业租去做了厂房与仓库。
除了礼品加工,塑料制品加工和电脑绣花加工的到根溪村租房的也不少。村民们说,旧村改造就是好,每家每户都变富了。
庭院式楼房
村民创业 各显神通
除了出租房屋给外来企业,根溪村自己创业的人也位数不少。电车加工、来料加工、电脑绣花、开店、包工程……根溪人的创业足迹遍布了各行各业。
村民陆君,今年35岁,从事外贸服装的电车加工已经有五六年,原先把厂放在村里,后来规模扩大,村里放不下,他又到新城区发展,如今在新城区的电车加工厂里,他已经有30多个职工,并且他在村里还留有一个车间。
跟陆君情况类似的还有村民陈光明夫妇,他俩是做电脑绣花的,原先在自家房子里做,进货出货方便,还不用租房,成本低。后来,生意越做越好,单子越接越多,村里的厂房不能再满足业务量,夫妇俩也把厂子搬到了新城区。
根溪村还有三人从事来料加工。村民吕向平今年42岁,他的来料加工却与别人不同,他做的是给宫灯画画,前几年他请了两三个工人帮忙,如今是夫妻俩自己在家里做。一年365天,一天都不落下,客户多,单子多,玻璃运进来,画好了画,再运出去,每天充实而又忙碌。陈锦芳家做的是电车加工,规模不大,帮别的厂里加工被单、衣服等,接接附近厂里的小活。近年来,她充分利用陪读家长这一资源进行来料加工,在她的小厂子里,上班时间比较自由,特别适合要照顾考生饮食起居的陪读家长,每天都有十几个陪读家长在她家干活。
村民朱三莲是远近闻名的来料加工经纪人。2000年3月,朱三莲听说玉山镇有头花加工业务,她就跑去领来了一批材料,并发动本村妇女加工头花。通过一个多月的实践,朱三莲认为加工头花是一条好门路,于是,她就下决心要当好一个头花加工经纪人,为家乡姐妹谋求一条致富道路。
花香蝶自来。由于朱三莲诚实守信,头花加工精益求精,许多义乌老板慕名前来要求与她建立合作关系。无论生意多忙,困难多大,朱三莲总是有求必应,并努力拓展头花加工点。去年,朱三莲与义乌五位老板签订了长期合作协议,头花加工点从10个发展到20个,每日头花加工业务从6000只发展到12000只,加工人数从100人发展到最多时600多人,每月加工费从4万元发展到10多万元。去年,头花加工费总额达到了100多万元。