作为2014中国盐城世界自行车竞标赛的预热项目，盐城市第三届户外帐篷节已于2014年6月14日至15日在大洋湾生态体育公园举办，更高、更快、更强的奥林匹克精神将在这里演绎，一群户外爱好者齐聚大洋湾生态运动公园，激情参与了盐城首部由户外人自编、自导、自演的宣传片拍摄。参与该片拍摄的演员有很多盐城户外顶尖高手，在这里有位不起眼的女子，她就是每天坚持骑自行10公里的别墅销售能手胡媛媛。

图为在九千阶别墅区门前拍摄宣传片自行车骑行镜头

　　胡媛媛这次参与盐城首部由户外人自编、自导、自演的宣传片拍摄纯属偶然，她是在参加南京2014年户外帐篷节期间，与盐城市户外运动协会工作人员相会中得知盐城在筹备大型帐篷节，所以在来到现场。在拍摄现场胡媛媛看到了恒隆花园*九仟阶别墅，大为赞叹，她认为：恒隆花园*九仟阶别墅依托大洋湾得天独厚的自然环境，构建了盐城人特有的度假天堂，大洋湾公园有5000多亩，其中水面面积达到1200亩非常的开阔，整个公园还有生态运动景观休闲场所、高级会所、五星级度假酒店、高尔夫练习场及其他相关娱乐配套，这样的别墅群是稀有紧缺资源。

图为九千阶别墅实景

　　作为南京销售别墅知名人士，胡媛媛销售别墅有她独到的见解，她认为她选择推荐的业主的别墅必须是：有优美得自然环境、离市中心不太远，一般距离不超过30分钟车程。社区得每一个细节都能演绎项目独有得理念，体现对人得关怀，也自然能受到消费者得亲睐胡媛媛表示她回南京后，将在南京专门推荐恒隆花园*九仟阶别墅。谈及自己的“销冠绝招”，在她看来销售不过就是走——真诚、善意对待客户。“我们看房会给客户准备好饮料、小点心等，随身带在身上，特别是要准备好灭蚊水。”胡媛媛在拍摄现场平静地说道，“象恒隆花园*九仟阶别墅比较大植被也很多，蚊虫就会比较多。选择高端别墅的客源有近80%都是来自于老客户的介绍，那么客户关系维护就很关键。很多高端别墅项目都会有‘上门服务’，但是我们可以说是‘一条龙’，甚至会陪客户去其他竞争项目看房，并做成购房导购分析PPT发给客户。”她说有时候和客户建立了信任关系后，客户遇到问题第一时间都会想到找她帮忙。小到选购空调品牌，大到其他房产的出售，虽然会觉得事情多而繁杂但是却让她觉得“很开心”。“也只有他们这么信任我才会大小事都找我帮忙。”胡媛媛娓娓道来她选择高端客户的经验。至于如何销售，胡媛媛说她会把她的经验与恒隆花园*九仟阶别墅的老板们分享的。