在宏观调控背景下,我县房地产市场没有出现大起大落,基本保持稳定健康发展。今年1-5月,全县成交商品房402套,成交金额26681.36万元,成交面积4.04万平方米,与去年同期相比成交量有明显增长,成交价格有所上涨。同期全县二手房成交106套,成交金额5559.68万元,成交面积1.36万平方米,与去年同期相比成交量呈下滑趋势,成交价格基本稳定。
二手房成交量下滑主要有两个原因:一是农村户口购买商品房可以享受政策补贴,多数人购房时首选商品房;二是今年我县新开两个楼盘,二手房可供挑选的房源明显没有商品房多,价格却大多比商品房略高,而且买房者需缴纳的税费种类比商品房多,房屋产权方面的矛盾纠纷往往多于商品房。不过,一些地段较好、房价适中的二手房还是受人青睐。